दूरस्थ कार्य को व्यापक रूप से अपनाना मौलिक रूप से महत्वपूर्ण है किराये के आवास बाजार को बदल दिया, नया निर्माण किया संपत्ति प्रबंधकों के लिए अवसर और चुनौतियाँ ग्लोब. एक अस्थायी महामारी प्रतिक्रिया के रूप में जो शुरू हुआ वह विकसित हो गया है लोगों के काम करने के तरीके और स्थान में स्थायी बदलाव, किरायेदार की प्राथमिकताओं, संपत्ति की मांग को मौलिक रूप से बदलना पैटर्न, और किराये के बाजार की गतिशीलता।
मुख्य बातें
- अंतरिक्ष राजा है:किरायेदार अतिरिक्त वर्ग फ़ुटेज के लिए आवागमन के समय का व्यापार कर रहे हैं। घर कार्यालय अब सर्वोच्च प्राथमिकता हैं।
- उपनगर फलफूल रहे हैं:"डोनट प्रभाव" वास्तविक है. जबकि शहर के केंद्र ठंडे हो रहे हैं उपनगरीय और माध्यमिक शहर गर्म हो गए।
- कनेक्टिविटी महत्वपूर्ण है:हाई-स्पीड इंटरनेट अब कोई विलासिता नहीं है; यह एक उपयोगिता है उतना ही आवश्यक जितना पानी या बिजली।
- लचीले पट्टे:डिजिटल खानाबदोश लचीलेपन को महत्व देते हैं। 3-6 महीने के पट्टे की पेशकश कर सकते हैं प्रीमियम किरायेदार वर्ग को आकर्षित करें।
संख्याएँ झूठ नहीं बोलतीं
बदलाव बड़े पैमाने पर है और यह यहीं रहेगा।
42%
अमेरिकी कार्यबल अब दूर से पूर्णकालिक काम करता है।
457%
2020 से दूरस्थ नौकरी पोस्टिंग में वृद्धि।
28%
शहरी बाजारों बनाम उपनगरीय किराये की मांग में वृद्धि।
दूरस्थ कर्मचारी क्या चाहते हैं
यदि आप उच्च कमाई वाले दूरस्थ पेशेवरों को आकर्षित करना चाहते हैं, तो आपकी संपत्ति को इन बक्सों पर टिक करना होगा।
| विशेषता | महत्त्व | मकान मालिक कार्रवाई |
|---|---|---|
| उच्च गति इंटरनेट | गंभीर | यदि उपलब्ध हो तो फाइबर स्थापित करें। विज्ञापन दें लिस्टिंग में गति. |
| समर्पित कार्यालय | उच्च | एक अतिरिक्त कमरे या कोने को कार्यालय के रूप में व्यवस्थित करें। |
| प्राकृतिक प्रकाश | मध्यम ऊँचाई | खिड़कियाँ साफ करें, भारी पर्दे हटा दें। |
| शांत वातावरण | उच्च | ध्वनिरोधी या शांत का उल्लेख करें विवरण में पड़ोस. |
भौगोलिक विजेता और हारने वाले
"ज़ूम टाउन" घटना ने मानचित्र को नया आकार दिया है।
- विजेता:माध्यमिक शहर (ऑस्टिन, नैशविले, रैले) और सुंदर ग्रामीण क्षेत्र अच्छा इंटरनेट. यहां किराए तेजी से बढ़ रहे हैं।
- हारने वाले:महंगे, घने शहरी कोर (एसएफ, एनवाईसी) में शुरुआती गिरावट देखी गई, हालांकि वे हैं ठीक हो रहा है. "डाउनटाउन होने" का प्रीमियम कम हो गया है।
- अवसर:"एक्सर्ब्स" - एक प्रमुख शहर से 1-2 घंटे की दूरी पर स्थित क्षेत्र। हाइब्रिड श्रमिकों के लिए बिल्कुल सही जो सप्ताह में केवल एक बार आवागमन करते हैं।
रेंट्रोवियो इनसाइट: डिजिटल घुमंतू वीज़ा
यह सिर्फ घरेलू नहीं है. 50 से अधिक देश अब दूरदराज के श्रमिकों को आकर्षित करने के लिए "डिजिटल घुमंतू वीजा" की पेशकश करते हैं। यदि आपके पास एक वैश्विक गंतव्य में संपत्ति है, जो अंतरराष्ट्रीय मध्यावधि प्रवास की सुविधा प्रदान करने वाले प्लेटफार्मों पर सूचीबद्ध है (1-6 महीने) मानक दीर्घकालिक पट्टों की तुलना में 30-50% अधिक रिटर्न दे सकते हैं। रेंट्रोवियो का बहु-मंच सिंडिकेशन आपको इस वैश्विक दर्शकों तक तुरंत पहुंचने में मदद करता है।
निष्कर्ष
दूरस्थ कार्य शिफ्ट कोई चलन नहीं है; यह एक संरचनात्मक परिवर्तन है. जमींदार जो अपनी संपत्तियों को अनुकूलित करते हैं और इस जनसांख्यिकीय को आकर्षित करने के लिए मार्केटिंग को एक बड़ा, स्थिर और उच्च आय वाला किरायेदार आधार मिलेगा। यह समय है "कार्यालय से निकटता" बेचना बंद करें और "घर से काम करने के लिए सही जगह" बेचना शुरू करें।
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