प्रभावी संपत्ति विपणन और विज्ञापन हैं के लिए आवश्यक है गुणवत्तापूर्ण किरायेदारों को शीघ्रता से आकर्षित करना और रिक्तियों को कम करना अवधि. आज के प्रतिस्पर्धी किराये के बाज़ार में, मकान मालिकों को अवश्य ही ऐसा करना चाहिए रणनीतिक विपणन तकनीकों को नियोजित करें जो उनका प्रदर्शन करें गुण प्रभावी ढंग से और सही दर्शकों तक पहुंचते हैं।
मुख्य बातें
- तस्वीरें बेचें:व्यावसायिक फोटोग्राफी आपके लिए एकमात्र उच्चतम आरओआई निवेश है बनाओ.
- सिंडिकेशन कुंजी है:सिर्फ OLX पर पोस्ट न करें. उन प्लेटफार्मों का उपयोग करें जो आगे बढ़ते हैं हाउसिंग.कॉम, अपार्टमेंट्स.कॉम, और अन्य एक साथ।
- स्पीड की जीत:1 घंटे के भीतर पूछताछ का जवाब देने से रूपांतरण दर 7 गुना बढ़ जाती है।
- अपने दर्शकों को जानें:बाज़ार सुविधाएँ जो आपके विशिष्ट जनसांख्यिकीय के लिए मायने रखती हैं (उदाहरण के लिए, दूरदराज के श्रमिकों के लिए फाइबर इंटरनेट)।
एक महान सूचीकरण के 3 स्तंभ
इससे पहले कि आप विज्ञापनों पर एक पैसा भी खर्च करें, सुनिश्चित करें कि आपका उत्पाद सबसे अच्छा दिखे।
1. दृश्य
उज्ज्वल, चौड़े कोण वाली फ़ोटो पर समझौता नहीं किया जा सकता। एक मंजिल शामिल करें यदि संभव हो तो योजना बनाएं. वीडियो टूर की अपेक्षा बढ़ती जा रही है।
2. शीर्षक
"2 बिस्तरों वाला अपार्टमेंट" छोड़ें। "निजी बालकनी के साथ धूप में भीगा हुआ 2बीआर आज़माएं और इन-यूनिट डब्ल्यू/डी"। केवल विशिष्टताएँ नहीं, जीवनशैली बेचें।
3. विवरण
बुलेट पॉइंट का प्रयोग करें. पालतू पशु नीतियों, पार्किंग और उपयोगिताओं पर प्रकाश डालें अग्रिम. समय बर्बाद करने से बचने के लिए ईमानदार रहें।
मार्केटिंग चैनल ROI
आपको अपने प्रयास कहाँ केंद्रित करने चाहिए?
| चैनल | लागत | सीसा गुणवत्ता | के लिए सर्वोत्तम |
|---|---|---|---|
| हाउसिंग डॉट कॉम/ट्रुलिया | मध्यम (अक्सर पहली सूची के लिए निःशुल्क) | उच्च | एकल-परिवार के घर और कॉन्डो। |
| फेसबुक मार्केटप्लेस | मुक्त | मिश्रित (बहुत सारे "क्या यह उपलब्ध है?") | बजट किराया और शीघ्र पूर्ति। |
| अपार्टमेंट.कॉम | उच्च (प्रीमियम प्लेसमेंट के लिए) | उच्च | बहु-परिवार परिसर। |
| स्थानीय संकेत | निम्न (₹@ चिन्ह) | बहुत ऊँचा (स्थानीय लोग इस क्षेत्र को जानते हैं) | चलने योग्य पड़ोस. |
फोटोग्राफी चेकलिस्ट
केवल अंधेरे में अपने फ़ोन से फ़ोटो न खींचें।
- प्रकाश:सभी पर्दे खोल दें और सभी लाइटें चालू कर दें। दोपहर को गोली मारो.
- कोण:आँख के स्तर से नहीं, छाती की ऊँचाई से गोली मारो। अधिकतम जगह बनाने के लिए कोनों में जाएँ आकार.
- मंचन:अव्यवस्था दूर करें. एक साफ़ काउंटर अव्यवस्थित काउंटर से बेहतर है। एक पौधा जोड़ें या जीवन के लिए फल का कटोरा.
- बाहरी:"अंकुश अपील" शॉट को मत भूलना। यह अक्सर लोगों की पहली तस्वीर होती है जिसे लोग देखते हैं।
रेंट्रोवियो इनसाइट: "स्पीड टू लीड" लाभ
सबसे अच्छे किरायेदार अक्सर सबसे पहले दिखते हैं और सबसे पहले आवेदन करते हैं। यदि आपको जवाब देने में 24 घंटे का समय लगता है एक पूछताछ, उन्होंने पहले ही आपके प्रतिस्पर्धी के साथ मुलाकात का कार्यक्रम तय कर लिया है। रेंट्रोवियो की स्वचालित प्रतिक्रिया उपकरण यह सुनिश्चित करते हैं कि प्रत्येक पूछताछ को प्री-स्क्रीनिंग प्रश्नावली और एक लिंक के साथ तुरंत उत्तर मिले स्व-भ्रमण या व्यक्तिगत रूप से देखने का कार्यक्रम बनाएं। इससे सोते समय गति बनी रहती है।
निष्कर्ष
मार्केटिंग केवल एक सूची पोस्ट करने के बारे में नहीं है; यह एक घर बेचने के बारे में है। थोड़ा सा समय निवेश करके गुणवत्तापूर्ण फ़ोटो और प्रतिक्रियाशील संचार, आप बेहतर किरायेदारों को आकर्षित करते हैं जो लंबे समय तक रहते हैं और बेहतर तस्वीरें लेते हैं अपनी संपत्ति की देखभाल.
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