किराये की संपत्ति लेखांकन: जमींदारों के लिए आवश्यक बहीखाता पद्धति

उचित लेखांकन और बहीखाता पद्धति आवश्यक है सफल संपत्ति प्रबंधन. सटीक वित्तीय रिकॉर्ड आपको लाभप्रदता समझने, करों के लिए तैयारी करने, सूचित निर्णय लेने और सुरक्षा करने में मदद करते हैं ऑडिट या कानूनी विवादों के मामले में स्वयं। इस गाइड में वह सब कुछ शामिल है जिसके बारे में मकान मालिकों को जानना आवश्यक है किराये की संपत्ति के वित्त का प्रभावी ढंग से प्रबंधन करना।

अपना सिस्टम सेट करना

इन मूलभूत चरणों के साथ दाहिने पैर से शुरुआत करें।

कटौती योग्य बनाम गैर-कटौती योग्य

अंतर जानने से आप हज़ारों बचा सकते हैं (या ऑडिट से बच सकते हैं)।

मूल्यह्रास का जादू

मूल्यह्रास एक "प्रेत व्यय" है। आप इसके लिए चेक नहीं लिखते हैं, लेकिन यह आपकी कर योग्य आय को कम कर देता है। आयकर विभाग मानता है कि आपकी इमारत 27.5 वर्षों में खराब हो जाती है।

• गणना:(खरीद मूल्य - भूमि मूल्य) / 27.5 = वार्षिक कटौती।
• उदाहरण:आप ₹@k में एक घर खरीदते हैं। ज़मीन का मूल्य ₹@k है। बिल्डिंग ₹@k है. ₹@k / 27.5 = ~₹@ वार्षिक कर कटौती।
• चेतावनी:जब आप बेचते हैं, तो आपको "मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण" कर का भुगतान करना पड़ सकता है। परामर्श करें ए सी.पी.ए.

निष्कर्ष

अच्छा लेखांकन केवल आयकर विभाग को संतुष्ट करने के बारे में नहीं है; यह आपके व्यवसाय को समझने के बारे में है। जब तुम्हें पता हो वास्तव में जहां प्रत्येक डॉलर जाता है, आप नवीनीकरण, किराया वृद्धि आदि के बारे में बेहतर निर्णय ले सकते हैं भविष्य के निवेश. अपने किराये को एक व्यवसाय की तरह समझें और यह आपको उसी तरह भुगतान करेगा।